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[综合] 四川信托-太平洋1号集合资金信托计划

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    产品名称:四川信托-太平洋1号集合资金信托计划
    发行机构:四川信托
    产品期限:24 个月
    付息方式:按年付息
    投资领域:房地产类
    规模:8.6 亿


    预期收益:
    100万≤X<300万 7.5%
    300万≤X<800万 8.0%

    800万≤X 8.2%


    融资主体:无锡惠山太平洋商业房地产开发有限公司
    资金用途:向无锡太平洋发放贷款,用于偿还前期借款及太平洋城中城项目二三期的开发建设
    还款来源:本项目二期三期销售回款。


    风控措施:
    1、国购投资以及其实际控制人夫妇提供连带责任担保;
    2、项目公司以二期三期地块作抵押担保,抵押率56%;
    3、项目公司100%股权质押;
    4、贷款合同、保证合同均办理强制执行公证;
    5、受托人对项目公司履行监管职责,监管印章及银行账户。

    项目亮点:
    长三角地产、33亿土地抵押、主体及债券AA评级公司担保、实际控制人连带责任担保、100%股权质押。


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